Question

房子只有房产证没有土地使用证可以过户吗？

Answer 1

只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，同时是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的，只是有一个证，而没有另一个证书，即有房产证，没有土地证，或者只有土土地证，没有房产证的是不能办理过户的。没有了土地证，就意味着房主是不具有对此土地的使用权的，所以在这个土地被别人侵占时，房主是没有办法维护自己的合法权利的，所以缺少土地证会给买房子的人的全带来风险。

Answer 2

以前房子有产权证和土地证，是两证，没有土地证正常也可以进行交易的，土地证单独进行更名，
现在是两证合一了，统一称为不动产证，所以直接去交易，土地证那一块直接收取一定的费用，可以把两证直接合成为一个证就可以了。
希望能帮到你，望采纳！

Answer 3

房子只有房产证没有上地使用证不可以过户。

Answer 4

可以过户的。