Question

买二手房首付怎么算,比如买55万的房子，首付多少，税费一共要交多少？可以贷款多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、购房首付一般不低于30%，最少不低于20%；

2、购房只需要交纳契税，首套房小于90平米的减按1.5%计征契税；

财税2016第23号文件规定：

应交契税=55万÷（1+5%）×1.5%=7857.14元；

3、贷款比例要看当地银行的政策，现在最多可贷70%。

Answer 2

帕特南是对的：谢尔曼反托拉斯法禁止相互竞争的企业经理谈固定价格问题。当帕特南把这个谈话的录音带交给司法部时，司法部立即对克兰达尔先生提出起诉。
两年以后，克兰达尔和司法部达成一种解决方法，按这个方法，克兰达尔同意对他各种业务活动的限制，其中包括他与其他航空公司职员的接触。司法部说，解决的条款是“防止美洲航空公司和克兰达尔通过与竞争者讨论航空公司服务价格来垄断任何一条航线上乘客飞行服务的任何进一步的企图，以保护民航业的竞争。”
关于反托拉斯政策的争论
长期以来，许多争论集中在反托拉斯法应该禁止哪一种行为的问题上。大多数评论者一致认为，竞争企业之间的固定价格协议应该是非法的。但反托拉斯法一直被用于谴责一些影响并不明显的经营做法。下面我们考虑两个例子。
转售价格控制 有争议的经营做法的一个例子是转售价格控制，又称为“公平贸易”。超级电器公司以300美元的价格把录像机卖给零售店。如果超级电器公司要求零售商向顾客收取350美元，就可以认为该公司进行转售价格控制。任何一个收取的价格低于350美元的零售商都违背了它与超级电器公司的合约。

Answer 3

跨境电商规模5年增长近10倍，2021年上半年我国跨境电商进出口继续保持良好发展势头，跨境电商进出口8867亿元，同比增长28.6%，其中，出口6036亿元，增长44.1%，截至目前，我国海外仓数量已经超过1900个，海外仓总面积超过了1350万平方米。随着跨境电商行业发展越来越大，海外仓也越来越成为跨境电商卖家不可或缺的物流服务。有了海外仓，跨境卖家才能更好的为海外消费者提供便捷、高效的服务，为海外消费者带来更优质的购物体验。对于新手跨境卖家来说，关于海外仓储服务和操作流程也许还不太了解，那么海外仓的操作流程是怎样的呢？今天就重点介绍一下海外仓的服务和操作流程吧。海外仓储服务是由海外仓物流服务商提供的一项除本国外在其他国建立的海外仓储物流服务，可以为跨境卖家提供目的国的仓储、分拣、包装、派送等一站式服务，有些海外仓还可以提供FBA退换货、转仓、代贴标签、代缴关税、保险代理等相关增值服务。海外仓储服务并不局限于亚马逊平台，在速卖通、eBay、wish等跨境电商平台同样可以使用。跨境卖家将商品运至海外仓储中心，或者委托物流服务商将货物发往服务商海外仓库。这段国际货运头程运输可以采用海运、空运或者快递的方式到达海外仓库。跨境卖家在线远程管理海外仓储货物。卖家使用物流商提供的海外仓仓配管理系统远程操作海外仓储的货物，并且保持实时更新。海外仓根据卖家指令进行货物操作。根据物流商海外仓储中心自动化操作设备，严格按照卖家指令对货物进行存储、分拣、包装、配送等相关操作。系统实时更新数据。发货完成后，海外仓管理系统会时时更新数据，以便卖家及时掌握库存状况。

Answer 4

1、购房首付一般不低于30%，最少不低于20%；

2、购房只需要交纳契税，首套房小于90平米的减按1.5%计征契税；

财税2016第23号文件规定：

2

应交契税=55万÷（1+5%）×1.5%=7857.14元；

3、贷款比例要看当地银行的政策，现在最多可贷70%。

1.定金:你买这个房子交了多少定金，那么后期算各种费用的时候，基数就是55万-定金。
2.首付:要看你所在的地区的政策，如果是50%，那么首付就是30%×(55万-定金)。
3.贷款:贷款的钱就是70%×(55万-定金)。
4.个税1%:(55万-定金)×1%
5.契税1%～2%之间:这个要看房东的房子是否唯一，是否满五年，以及产证面积。
希望能帮到你！

Answer 5

1.定金:你买这个房子交了多少定金，那么后期算各种费用的时候，基数就是55万-定金。
2.首付:要看你所在的地区的政策，如果是50%，那么首付就是30%×(55万-定金)。
3.贷款:贷款的钱就是70%×(55万-定金)。
4.个税1%:(55万-定金)×1%
5.契税1%～2%之间:这个要看房东的房子是否唯一，是否满五年，以及产证面积。
希望能帮到你！