Question

二手房买卖阴阳合同是指什么

Answer 1

二手房买卖阴阳合同，一种不合法的交易方式，以逃避税赋或欺诈银行贷款为目的。它涉及两份合同，一份对内为“阴合同”，另一份对外为“阳合同”。这种做法虽然可能给当事人带来短期“利益”，却隐藏着巨大风险。

依据《民法典》规定，违反法律或行政法规强制性规定的民事行为无效，除非不导致其无效。违背公序良俗的民事行为同样无效。恶意串通损害他人权益的民事行为也属无效范畴。无效或被撤销的民事行为自始无效。法律同时指出，部分无效的民事行为不影响其他部分效力。

综上所述，阴阳合同违反法律与公序良俗，属于无效民事行为。它虽可能规避税赋或贷款审批，但隐藏的法律风险与潜在损失远大于“利益”。因此，购买二手房时，应坚持合法、透明的交易流程，避免触碰法律红线，保障自身权益。