Question

个人征信很差，可以做房产二次抵押吗？

Answer 1

可以。

虽然个人房屋可以申请二次抵押贷款，不过因为房屋已经在抵押中，所以这种贷款额度并不高的，一般只能申请得到房屋剩余抵押价值的70%的贷款额度。
而房屋二次抵押贷款申请门槛较高，个人征信不好，则更难拿到房屋二次抵押贷款。
各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求。

比如：对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

Answer 2

个人征信很差，很难做房产二次抵押。
做房产二次抵押，银行都会查看个人的征信情况，如果个人征信很差，银行会拒绝审批贷款。

Answer 3

无规定禁止，但是就银行来说，不管你征信好坏，银行都是不做二押贷款的，只有一些私人金融公司才做，他们会谨慎把握风险，你二押能拿到的额度肯定不多，利息也很高，这一点来说我们不推荐做二押，除非你真的山穷水尽，但是做了二押又意味着你会被吸干最后一滴血。

Answer 4

征信比较差的话，是无法做贷款二次抵押的，除非上一些小额贷款公司和高利贷公司可能会给你放款。不过利息还有手续，都不是特别的正规，很容易上当受骗。

Answer 5

你好，征信差的话是没办法做二次抵押的。