Question

按照新婚姻法，婚后房产证只有一个人名字可以私自卖吗？

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Answer 1

        人为财死，鸟为食亡。有时候即使再亲密的关系，触碰到对方的利益，瞬间就暴露出人性的弱点。在恋爱时，曾经许下的海誓山盟，在步入婚姻之后，都经不起柴米油盐酱醋茶的敲打。即使现在，男女双方已从情侣关系变成夫妻关系，即使很亲密的人，也是对自己的另一半防不胜防，也可以理解，毕竟人心复杂，猜也猜不着摸也摸不透。

         现在大部分人结婚，如果是婚前已购买房子，往后也不愿意加上对方的名字。由于高的离婚率，让人们防不胜防，在当今社会，今天结婚，明天就离婚的数不胜数。根据我国婚姻法规定，即使房产证上没有对方的名字，那也不能私自将房子售卖出去，只要还没结束夫妻关系，对方就有权干涉。在准备售卖房子之前，建议还是与另一半沟通协调，毕竟生活是两个人一起过的，同时以免引起争吵，导致离婚。

         由于现在的婚姻经不起生活的历炼，建议双方在结婚之后，如果涉及到财产数额较大，还是不要合并，独自管理自己的财产。独自管理的前提也要让另一半有所了解，但不是财产合并。一旦财产合并，如果离婚了，将会牵扯很多，虽然现在法律很完善，但俗话说的好，清官难判家务事，独立管理部分财产，对大家都有利，而且也不会让局面过于僵硬。

        即使是房产证只有一个人的名字，但作为生活伴侣，不能私自售卖出去。美好的生活是需要两个人共同协商，才能构建和谐家庭。其实也并不是所有婚姻都很短暂，从总体数据分析，好是有很多人能够白头偕老。至于缘分如何，那得看自己的择偶怎么。

Answer 2

这个要看这个房子是不是私产，婚后以个人财产买的房子那么这个房子就是私产，自己买卖当然没问题，但是如果是夫妻共同财产，一个人不能私自买卖。

Answer 3

如果属于婚前财产，那么一个人就可以买卖，如果属于婚后财产，则需要夫妻双方同意才能进行买卖。

Answer 4

是不可以的，一定要征求另一半的同意，因为这是你们婚后的共同财产，你没有权利一个人做决定。

Answer 5

房产证只有一个人的名字也是可以私自去购买的，因为从法律的角度上，这是属于个人所有的。