Question

为什么农村不让盖房子

Answer 1

农村不让盖房子是因为国家新颁布了“一户一宅”制度。
因为之前各地都在拆迁，很多投机取巧的百姓就会多盖了几栋房，很多都是使用农田盖房，所以说国家对此类现象不再允许，保证国家农耕土地的面积。所以现在很多人想分家与老人分开住时，建新房时不被允许。
很多农民对此很愤怒，纷纷找村干部要过说法，自己又不是那群投机取巧的人，是真的需要宅基地建房，怎么不被允许了。村干部对此也很委屈，表示以前是可以，可是现在国家出了政策，村里宅基地资源已经用完了，大部分被别的村民用了。以前可以是因为周边马路都可以随便建房，现在国家不允许这些土地建房了。对此农民们也很无奈，不过如果真的是特殊情况，还是可以进行申请的，毕竟农民们是真的需要宅基地。毕竟国家很多这些政策也是为了更好的建设农村，避免一些投机者随意使用农耕土地。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。