Question

选择高层住宅顶楼的话，有什么优点和缺点呢？是否建议这么选？

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Answer 1

现在很多人认为顶层在冬天很冷，夏天很热。事实上，在当前的建筑行业中，通过使用材料和建筑设计避免了这些缺点，因此顶层不会漏水，冬季不会寒冷，夏季不会炎热。当然，这只限于新房子。旧社区的顶层仍然存在一些问题。有优点也有缺点。优点是有很多缺点。顶楼夏天很热，如果质量不好，就有漏雨的风险。此外，冬天很冷，但如果有阁楼，顶楼还是可以买到的。二楼的房价比中楼的便宜。

现在，该房地产顶层标准单元的价格基本上低于其他楼层。在同一个社区，每个人都享有相同的绿化、房屋类型、物业管理和配套设施。购买顶层时，每平方米的单价比其他楼层低5%至10%。顶层是房子的最高楼层，视野必须比其他楼层更宽。工作一天后回家，你可以高高在上地欣赏外面的风景，这也是一件特别愉快的事情。此外，许多顶层将与屋顶相连，在屋顶上种植花卉也是一件美丽的事情。如果顶层没有居民，楼上的居民触摸地板并发出响声就不会有问题。此外，它们远离地面。当然，楼下行人的对话、笑声和噪音将不会被听到，这将比其他楼层安静得多。低层的居民不可能被挡住光线，低层的通风也不好，所以他们不可能排除低层的风和采光。地面无粉尘污染，顶层无汽车尾气污染，因为顶层比例很高，远离这些污染，污染指数低。

业主通常关心顶层的防水和隔热。夏天很热，冬天很冷。在夏季，它比低层公寓消耗更多的电力和水资源；一旦屋顶施工质量出现问题，漏水，顶层首当其冲；水压一般较小；如果生活或工作发生变化，急需资金，顶层一般不易出售；顶层为电梯机房层和设备间。如果建筑商的质量不好，可能会有噪音；可能会有更多分摊的电梯运营成本和电梯维护成本，建议可以选择。

Answer 2

优点就是顶楼的视野效果非常的好，采光非常的不错，噪音比较小，从顶楼可以看到更远的地方。缺点就是在夏天的时候温度特别高，冬天的时候温度比较低，如果没有电梯的话是很难下去的，容易导致漏水。最好还是不要选择顶楼，顶楼虽然有好处，但是缺点更多，尤其是在夏天的时候，温度非常的高，很难降温，假如没有电的话都回不了家。

Answer 3

优点就是非常的安静，没有蚊虫，没有灰尘，环境非常的清新，空气非常的清新，缺点就是一旦停电，那么就需要自己通过步行的方式上下楼，而且在受到伤害以后，不能及时得到救助。我觉得可以这么选择，这样的选择可以让自己的视野更好一些，毕竟高层的住宅确实环境非常好，空气也很清新，可以看到更多的美景。

Answer 4

优点是采光会非常的好，不会遮挡阳光，视觉效果非常的棒，也不会显得特别的压抑缺点，是可能会漏雨，也可能会非常的冷。最好不要这么选，否则会影响到舒适度。

Answer 5

眼界比较开阔，不会感觉到吵闹，缺点是夏天比较热，也有可能会漏水，冬天会感觉到特别冷，不建议选择顶楼。