Question

没有流水房贷能办下来吗

没有流水房贷能办下来吗

Answer 1

不用流水，也可以顺利申请抵押，可以用其他辅助材料代替。所以没有流水房贷是可以办下来的。 具体可以分为以下几点： 1、单位出具的收入证明，如境外农民工收入证明； 2、公司打印工资单，公司出具工资单近6个月； 3.街道办事处出具收入证明。 ”
拓展资料：
房贷又称个人住房贷款，它是消费贷款的一种，是指贷款人向借款人发放的用于购买普通住房自用的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期未偿还贷款本息的，贷款人有权依法处分其抵押物、质押物，或者由保证人承担连带偿还本息的责任。贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件为城镇居民用于购买普通自用住房，有购房合同或协议，有还本付息能力，信用良好，首付30%所需资金买房，有银行认可的贷款担保。个人住房贷款仅限于购买普通自用住房和城镇居民自用房屋修缮建设，不得用于购买豪宅。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。
个人住房贷款主要有以下三种形式：
1.个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款。是指住房公积金管理中心利用住房公积金委托商业银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是一种政策性的个人住房贷款。一方面，其利率低；另一方面，它主要为中低收入的公积金存款工人提供此类贷款。但由于住房公积金贷款与商业贷款的利差超过1%，无论是投资者还是购房者，都更愿意选择住房公积金贷款购买住房。
2.个人住房自营贷款是银行信贷资金向个人购房者发放的贷款。又称商业性个人住房贷款、个人住房担保贷款。
3.个人住房组合贷款，是指以住房公积金存款和信贷资金向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。它是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和抵押贷款。

Answer 2

没有流水房贷能否办理，主要取决于银行或贷款机构的审批标准和申请人的信用状况。一般情况下，银行在审批房贷时会考虑以下几个因素：
1、申请人的信用记录：银行会查看申请人的信用报告，了解申请人的还款习惯和信用历史。
2、申请人的收入证明：银行需要确认申请人有稳定的收入来源，以确保申请人有能力按时还款。
3、申请人的负债情况：银行会评估申请人的总负债与收入的比例，以判断申请人的还款能力。
4、申请人的工作性质和稳定性：稳定的工作通常意味着更稳定的收入，这对银行来说是一个积极的信号。
在某些情况下，即便没有流水账，如果申请人能够提供其他形式的收入证明，如工资单、税单等，也可能成功申请到房贷。此外，申请人的信用记录良好，没有不良信用记录，也会增加申请成功的几率。
关于征信记录，一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的。而且，大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息。但现在还可以通过“小七信查”了解自己的个人数据，没有查询记录的同时还可以了解更多网贷逾期信息、申请记录、失信信息、网贷黑名单等信息。
扩展资料：
银行在审批房贷时，除了上述因素外，还会考虑房地产市场的状况、利率水平以及宏观经济环境等因素。此外，不同银行的审批标准和政策可能有所不同，因此，申请人在申请房贷前，最好咨询多家银行，了解各自的贷款政策和要求，选择最适合自己的贷款方案。同时，保持良好的信用记录和稳定的收入来源，是提高房贷申请成功率的关键。