Question

房贷是几年期的lpr

Answer 1

房贷LPR通常有1年期和5年期两种。
一年期LPR和五年期以上LPR是LPR的两个类别，性质是一样的，只是利率时间长短和数据不同。房贷LPR一般参考的是5年期以上LPR，但有的用户申请的房贷期限低于5年，那么就参考1年期LPR。
用户的房贷期限是由用户自己选择的，不同的贷款期限，就对应不同的LPR，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月只会公布1年期LPR与5年期以上LPR。
拓展资料
1.LPR指的是贷款市场报价利率。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。
2.房贷期限与LPT的关联。房贷的期限普遍选择的是20年或者30年，已经超过5年了，所以房贷采用的是五年期LPR，只与五年期LPR有关系。一年期的LPR和房贷无直接关联，不会影响到月供，该还多少钱还是还多少钱。
但是一般一年LPR下跌，五年LPR都会跟跌或者不久之后会下调，至少下调预期在，这是房贷与一年LPR间接关系。
3.房贷利率与买房者的影响。房贷利率的变化对于买房人来说还是非常重要的。上涨的房贷利率跟买房人的月供密切关联，轻微的上浮对于我们而言都是一笔不小的开支，房贷利率对已买房者最大的影响是其买第二套房的时候，这个时候由于利率是变动的，因而lpr房贷利率是绝对不会如之前那般稳定，它会随着市场的上涨而上行，随大环境的下降而下跌。