Question

信用卡欠款影响房贷吗

Answer 1

会影响。信用卡欠费会导致你的征信出现问题，征信出现问题会导致你在贷款时产生影响。想要使用信用卡，首先要了解使用规则。如果你能接受，你就去申请吧。如果不能接受，最好不要报考。信用卡毕竟属于透支卡，不是每个人都可以随意使用的。很多推荐你办理信用卡的工作人员只关心自己的业绩，而不管你是否有能力支付透支额度。只要是人，都希望你办信用卡。
1.什么是信用卡
信用卡又称信誉卡，是一种可以透支的银行卡。每个银行都可以办理，金额从几千到几十万不等。有的会根据你的收入匹配透支额度，有的会不管你的收入几何，根据你的需求匹配客户。在申请信用卡的时候，首先要问自己为什么要申请信用卡，申请信用卡的目的是什么，是否有固定收入，信用卡还款日到来时是否有足够的钱支付透支的金额。把这些问题都搞清楚，再决定是否办理信用卡。毕竟信用卡逾期会影响你的征信。以后买房买车找银行贷款都会受到影响。
二。信用卡的优点和缺点
信用卡使用起来非常方便，可以缓解持卡人资金不足的问题。您还可以使用信用卡积分兑换精美礼品和特殊权利。信用卡的弊端也非常明显。收取较高的利息，容易过度消费或盲目消费。一旦产生严重逾期记录，就会影响个人征信。信用卡主要用于持卡人的日常消费，为持卡人提供一定的额度。
三。信用卡还款日期
以建行的信用卡为例，还款日为每月25日。账单生成日期为每月5日，账单周期为上月5日至本月5日。有20天的缓冲期。在账单日期生成账单后，欠款必须在25日前付清，否则会影响申请。
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Answer 2

1.信用卡有负债的人在办理房贷时会有影响，可能会有房贷被拒的情况，不过主要看的还是申请人的负债轻重程度。一般情况下，负债率=负债总额/收入总额*100%，如果银行的规定宽松点的话，那么负债率不能超过50%，超过了这个范围，那么就表明你的还款能力不佳，银行自然就不会贷款给你。
2.所以，大家在办理房贷之前，一定要还清信用卡的欠款，降低持卡人信用卡的负债率，如果实在没能力还款的话，大家也可以选择分期方式来还款，虽然利率比较高，但是可以降低申请人的负债率。只有持卡人的信用卡负债率在50%以下，才有可能会通过贷款的审核!
3.一般来说，只要你没有逾期，而且负债率较低，基本上没有什么大的影响。一般来说，银行审批房贷重点看的是你的收入、负债、以及信用情况。
4.只要你的银行流水能够覆盖月供的两倍以上，如果有其他负债，那流水必须覆盖月供加负债的两倍以上，而且个人征信良好的话一般都可以通过银行房贷的审批。
拓展资料：
但是如果你信用卡比较多，同时出现以下3种情况，那房贷是容易被拒的：
1.情况是情况是透支额度比较大。
你目前有五张信用卡，不知道你透支额度是什么样，如果透支额度比较多的话，会影响你的负债。
比如你贷款70万30年，等额本息还款，每个月要还3509元，正常情况下，你月平均流水只需要达到7018元就可以。
假如你目前所有信用卡透支的额度在10万块钱以上，那银行会适当的提高你银行流水的倍数，比如要求你的银行流水达到一个月1万块钱以上，如果银行流水达不到这个要求，可能会对房贷有一定的影响。
2.情况是信用卡有逾期记录。
假如你信用卡有逾期，那不用说，肯定会有影响，逾期严重的，比如最近两年有连三累六以上，那将会被直接拒绝，如果逾期不严重，那银行有可能会上浮利率，然后给你放款。
第三种情况，你信用卡是在最近半年之内频繁申请。