Question

五年没拿到房产证怎么办

Answer 1

由于出卖人原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，出卖人应承担违约责任：
商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限，合同没有约定违约金或损失数额难以确定的，可按已付房款总额计算。如果此房存在不可逾越的他项权，业主可以起诉解除合同，要求赔偿损失。