![](https://iknow-base.cdn.bcebos.com/lxb/notice.png)
现在农村还能盖自建房吗?需要办理什么手续?
农村村民建住房,最先向集体经济组织提出申请;村集体经济组织对申请建房户在显眼的地方进行张榜公示公告;国土资源管理所至镇社会事务公司办公室到现场对申请者是不是符合标准,拟用地是不是符合规划等进行初审;发布到期无异议后,将符合“一户一基”条件的商业用地户按照规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审核(占有农业用地的按照规定报市人民政府申请办理农用地转用审批手续)。
批准,国土资源所及镇社会事务公司办公室到现场批放农村宅基地,并派发选址意见书,施工许可证,规划许可证(“一书两证”)。群众住房建成后,国土资源所到实地检查是不是按准许总面积和要求应用土地资源,对符合要求的建房子户签发集体用地应用资格证书。居民凭土地使用权证及施工许可证申办房屋产权证。农村自建房要选择好的修建精英团队,需有工程建筑手稿。
农村自建房要现场监工确保,确保建房子品质,需要准备建筑钢材,砖瓦窑,混凝土材料等。农村自建房要建房子牵涉到占有公共道路问题,要解决好邻里和睦。要写一张建筑施工合同,那么在清算的时候才能有据可谈,防止清算出问题。农村自建房要设计好地下排水管到难题,一劳永逸,否则麻烦大了。
农村自建房要不要忘了路线铺装。要确保墙面竖直。农村自建房需要准备窗门,好预埋窗门尺寸。农村自建房假如是房子基本建设需要注意给邻居的遮阴难题,解决好自身房子的面积和构造合理。农村自建房需要准备动力电源。农村自建房要选择好建房子时节,最好正月之后就建。