Question

公司资产如何评估

Answer 1

公司资产评估通常包括：收益现值法、重置成本法、现行市价法等方法。
1、收益现值法指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法；
2、重置成本法指以重新购置被评估资产可能花费的成本作为估算该项资产现值标准的评估方法；
3、现行市价法指以被评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法。
公司资产包括什么
1、资产是公司资本与负债之和。包括固定资产、流动资产和递延资产：
（1）固定资产包括建筑物、设备、运输工具、长期投资、长期债权、知识产权和其他权利；
（2）流动资产包括现金、有价证券、存款、库存品和短期债权；
（3）递延资产是指有待逐年摊销的费用。
2、资产是公司对债权人承担责任的物质基础。公司的资产与公司的注册资本是不一致的。公司的资产包括公司全部的有形和无形资产，有形资产包括固定资产和流动资产。公司的资本是指公司创建时期为了保证公司正常运作所需要的资金，作为有限责任公司是公司所能承担的最大损失，也是公司成立最初的公司资产。公司的资金狭义上将是指公司以货币形态存在的资产，广义上将是指公司所有可以变现的资产。
【法律依据】：《企业国有资产法》第四十七条
国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司合并、分立、改制、转让重大财产，以非货币财产对外投资，清算或者有法律、当进行资产评估的其他情形的，行政法规以及企业章程规定应当按照规定对有关资产进行评估。清算价格法指以企业清算时其资产可变现的价值为标准，对其被评估资产的价值进行评估的方法。

Answer 2

企业价值的评估可以使用多种方法，其中常见的方法包括：

• 直接资产法：即通过评估企业的净资产价值来确定企业的价值。该方法通常适用于企业没有负债或债务较少的情况。

• 收益法：即根据企业预期的未来现金流量来计算企业的价值。该方法需要对企业的未来现金流量进行预测，因此需要对市场、行业、企业的竞争力等进行分析。

• 市场比较法：即将目标企业与同行业或类似企业进行比较，通过对比得出目标企业的价值。该方法需要选择可比性较高的企业进行比较，并对比较结果进行合理性分析。

• 实物资产评估法：即评估企业的实物资产，如房地产、机器设备等，来计算企业的价值。

需要注意的是，不同方法可能会得出不同的企业价值，评估时需要根据具体情况选择合适的方法。同时，评估的结果也需要考虑到市场环境、行业前景等因素的影响。评估相关问题可以点头像提问或咨询 正联坤疆第三方评估，有问必答。