Question

正常租房子取暖费应该谁来交

Answer 1

正常租房子取暖费应该房东交，规定如下：
1、取暖费是房东交还是租客交房屋的取暖费一般由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳；
2、房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承担维修费用，分清责任后再行主张权益。
租房子暖气费由谁交认定如下：
1、在租房时，很多人已经开始重视合同的效力，因此在签订合同时也会将涉及到租房的方方面面都写进合同中；
2、租房暖气费由谁交也是租赁双方十分重视的问题，在合同中也会有具体的条款说，这时只需要按照合同约定办理；
3、一般情况下，房东会让租客承担暖气费用，而相应的在租金上给予部分优惠；
4、当然也有房东支付暖气费用的，只不过可能会在房租上将支付暖气费的损失找回来；
5、而在年底租房淡季，房东为了尽快将房屋出租，除了降低租金，还经常选择免除租客暖气费来吸引租客避免房屋闲置的损失；
6、没有约定，按照谁消费谁受益的原则决定暖气费谁交。
法律依据：《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）监督物业服务企业履行物业服务合同。
第七条
业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。