Question

二手房东合法吗

Answer 1

二手房 东是合法的，不过转租的时候要经过房东的同意。 遇到二手房东的时候可以要求查看二手房东与原始房东的 房屋租赁合同 ，如果合同内容中约定了可以转租，那么二手房东与房客签订的 租赁合同 就是合法的，二手房东具有转租的权利。 如果合同中没有约定的话，转租是不合法的，签订的 租房合同 也是无效的。 《房屋登记办法》第三十三条 申请 房屋所有权 转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人 身份证 明； (三)房屋所有权证书或者房地产权证书； (四)证明房屋所有权发生转移的材料； (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是 买卖合同 、互换合同、 赠与合同 、受遗赠证明、 继承 证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。