Question

双限房是什么意思

Answer 1

双限房是指限制户型和价钱的商品房。推出双限房的目的是为了让城市里面收入不多的家庭也能够买到房，这是一种政府的保障政策。双限房是按照约定的价位面向符合条件的居民出售的，虽然可选择的户型和面积很少但是价格相对便宜，对低收入人群很友好。
并不是每个人都能买到双限房的，申请双限房需要的条件如下：
1、申请人须具有当地户口，具有完全民事行为能力。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。该数据各地区标准差异较大。
3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
4、经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房。
5、在申请成功之后还是可以再买商品房的，现在对于这个目前还没有规定说不许买。
还需注意的是，在购买满5年之后才可以进行自由交易，比如说你的房子是你花了30万买来的，如果5年后卖了80万，那么所得的差价就50万，进行交易时国家是要征收你这个50万的35%，即是17.5万，那么你出售就可以得到32.5万。