Question

婚前个人财产婚后继承问题

我的同事为女儿付了三分之二的房款，剩下的由女儿独自贷款，房产证写女儿的名字，房产应该是女儿的婚前个人财产吧？请问婚后夫妻双方在没有子女、没有任何约定的前提下：1、女儿结婚以后一旦出现意外，房产继承有哪些人？是否包括配偶？2、如果把女儿的父亲名字也写到房产证上，做为共有财产，以后不论哪一方出现意外，女儿的配偶是否有继承权？

Answer 1

如果被继承人生前留有遗嘱，那么在被继承人去世之后，可以依照遗嘱分割遗产，如果继承人对遗产分割有争议，那么可以向法院起诉遗嘱继承纠纷。如果生前被继承人未留有遗嘱，那么应该按照法定继承分割遗产，作为第一顺序继承人的父母、子女、配偶平均分割遗产，如果没有第一顺序继承人继承，那么作为第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承遗产。

Answer 2

1、如果该房屋系于女儿婚前购买，且房屋产权登记在女儿一人名下，那么可以认定为女儿的婚前个人财产。女儿的婚前个人财产，在女儿发生意外死亡的情况下，属于女儿的遗产，其配偶有继承权。除了女儿的丈夫有继承权以外，法定继承人还有女儿的父母。
2、如果女儿把父亲的名字也写在房产证上，那么该房产就属于女儿与父亲的共有财产，对于其中的属于女儿所有的部分，在女儿发生意外死亡的情况下，属于女儿的遗产，其配偶仍有继承权。

Answer 3

我来回答：
1、如果你同事的女儿是在她结婚以前买的房子，并且根据你说的情况也是由她独立购买的房屋，毫无疑问房子属于你同事的女儿所有。
2、女儿结婚以后，如果出现意外情况，如果立有遗嘱，则首先要遗嘱继承。如果没有遗嘱，则需要法定继承。
3、法定继承的情况下，第一顺序继承人是女方父母，女方配偶。
4、如果女方父亲的名字也在房产证上，那么这种财产共有方式属于按份共有，父亲和他女儿各自享有房产的部分份额（如果约定不明也无法查清，则推定为份额相等，就是一人一半）。
5、如果是父亲和女儿对房产各自享有一半的所有权。那么女儿发生意外的情况下，女儿的那一半属于遗产，继承的相关情况见1、2、3所述。也就是此时女儿配偶只对女儿的一半享有继承权。

Answer 4

婚前付款的部分是婚前个人财产，婚后还款部分属于夫妻共同财产，在离婚后还款部分平分。
出现意外继承人为父母、子女、配偶。有约定的按约定。
如果父亲和女儿的名字写到房产证上：1、父亲出意外，父亲拥有一半的房产，女婿无继承权。2、女儿出意外，女儿拥有一半的房产，女婿有继承权。有约定的按约定。

Answer 5

房产证是你女儿一人名下，婚姻法规定，法定继承第一顺序：配偶，父母，子女。也就是说你女儿没有子女的情况下，发生了意外以后，你和你配偶，你女儿的丈夫均分的。
2、你将配偶名字写进去，说明房产是你老公和你女儿共同共有。又因为是你和老公婚后发生的，所以，即本房产为你女儿1/2，你和老公各1/4.
你老公发生意外：你和女儿，还有老公的父母（若有）平均份额你老公的份额。

总而言之，你要不就让女儿写下遗嘱，以后房产归父母所有。或者，房产上写上你和丈夫，你女儿的名字，你和丈夫写下遗嘱，百年后房子归女儿而非女婿。不放心再去做遗嘱公证。