Question

请问买二手房要注意什么？

Answer 1

    买二手房要注意事项：

    1.地理位置

    相对于一手房来说，二手房的周边配套已经基本成熟了，改善空间有限，选择二手房的时候，地理位置一定要看好，是否离公交车站、地铁站近，到附近菜场等生活设施离的距离等。

    2.房屋质量

    二手房基本都已经装修好了，看不出原来面貌，这时候最好向小区其他业主打听一下小区房屋质量如何，楼上下是否漏过水之类的房屋问题。尽量在雨后的时候去小区看一下，小区的整体情况，在南京，梅雨季节会不会积水也是一大问题。

    3.费用交割

    在签订合同的时候，一定要书面约定物业费，水电费，燃气费的结清问题，留下一定尾款，防止出现有大额滞纳金的出现。

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    买二手房要注意的问题：

    1、注意房屋产权问题

    2、注意房屋质量问题

    3、注意资金安全

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    买二手房必须注意以下几点：一是要多方对比中介公司，多逛多看中介的评价，选择一家最靠谱的中介公司；二是看房的时候一定要仔细，了解清楚房子是否存在问题；三是必须要看到房主关于房子产权归属的证明、购买房屋的凭证等，避免出现上述的情况；四是签合同的时候一定要仔细，任何与钱款、居住有关的细节问题都要写明白，坚决不能模棱两可。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！