Question

买房谈价格的技巧和方法

Answer 1

买房谈价格的技巧和方法
1、了解房地产的实际销售情况。
想要洽谈成功的购房，首先要尽可能多的了解背景、经济实力、行业口碑以及预购房屋的情况，分析楼盘的详细情况和房价的走势，判断开发商是否为了争取更多的谈判空间而提高了房价，以便购房者准确砍价，选择购房时机。
2.不要轻易被对方看穿。
为了取得购房者的信任，销售人员会提前了解购房者的购房经历、家庭背景、经济实力、购房顾虑等信息。通过这种了解，买家将失去主动权，这不利于谈判，所以买家不应该透露3.做一个挑剔的买家。
购房者在与销售人员协商时，要挑房子的毛病，必要时夸大这些缺陷，做出放弃购买的想法。这样销售人员一般会主动去补房本身。
买房注意事项
一、预售证书
需要看的是五证是否齐全。一般有预售证，其他证基本都有，会放在售楼部的明显位置。预售许可证是一张张发的，消费者不懂这个，所以有的开发商就钻空子，拿别的预售许可证忽悠他们。当然预售许可证可以在房地局查到。
二、新旧优惠
有的楼盘会鼓励已经买房的业主介绍客户买房，给他们一些免管理费，但销售不会主动说你可以问问有没有这种优惠。