Question

预售房已交房未办理房产证，而合同上的共有产权人去世了，该如何办理房产证？

如题，2020年买了预售房，去年中交房后没多久，尚未办理房产证，共有产权人就急症去世了，未留下遗言遗嘱，现目前办理房产证遇到了大麻烦。开发商因情况特殊不给代办，让我自行办理，我跑去不动产登记中心，中心要求去找银行出具同意办理证明，找银行，银行不同意出这证明，要求我们结清贷款才行。后来跑去公证处做遗产继承公证，公证处以没有产权证为由不给做公证，现在貌似只剩去法院起诉这一条路了，那么问题来了，我的起诉对象是谁？我的诉求是办理房产证，然后解决遗产继承问题。求助各位大佬出出主意，除了法院还有没有别的办法？