Question

拆迁时房屋装修费可以补偿吗

Answer 1

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对房屋进行拆迁时，房屋的装修费用可以获得补偿，但不是单独对装修费用进行补偿，而是计算在房屋价值补偿中。关于拆迁时房屋装修费可否补偿的问题，下面由我为你详细解答。
一、拆迁时房屋装修费可以补偿吗
      1、对房屋进行拆迁时，房屋的装修费用可以获得补偿，但不是单独对装修费用进行补偿，而是计算在房屋价值补偿中。
      2、房屋拆迁补偿项目如下:
      (1)被征收房屋价值的补偿;
      (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
      (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
      3、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗
      按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。
      所以，没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。具体而言，以下几种情形即属于违法建筑:
      1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
      2、不按批准的设计图纸施工的建筑;
      3、擅自改建、加建的建筑;
      4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
      5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
      6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。
      所以若是房子没有房产证，但是不属于以上的违法建筑，那么还是可以要求拆迁补偿。
      比如实际中许多宅基地建房就没有房产证，但是不属于违法建筑。
      依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对房屋进行拆迁时，房屋的装修费用可以获得补偿，但不是单独对装修费用进行补偿，而是计算在房屋价值补偿中。