Question

如何衡量资产评估时采用市场法是否恰当?

Answer 1

在资产评估中，市场法是一种常用的方法之一，特别适用于具有活跃市场的资产。衡量采用市场法是否恰当，可以考虑以下几个方面：

• 资产的市场可交易性：市场法通常适用于可以在市场上找到相似或可比较的交易数据的资产。如果该资产在市场上有大量的交易活动和可比较的交易数据可供参考，采用市场法是恰当的。

• 类似交易的可靠性：市场法要求依据类似交易来估算资产的价值。因此，衡量采用市场法的恰当性时，需要评估类似交易的可靠性和适用性。类似交易应具备相似的特征、条件和市场环境，以确保所采用的交易数据与待评估资产相匹配。

• 市场数据的可获取性：采用市场法需要可获取的市场数据，包括可比较交易的价格、销售信息和市场趋势等。如果这些数据难以获得或不完整，那么采用市场法可能不太恰当，需要考虑其他评估方法。

• 资产的特殊性：某些资产可能具有特殊性，如稀有艺术品或特定专利技术。对于这类特殊资产，市场法的适用性可能有限，因为缺乏可比较的交易数据。在这种情况下，可能需要考虑其他评估方法，如收益法或成本法。

综上所述，衡量采用市场法是否恰当需要综合考虑资产的市场可交易性、类似交易的可靠性、市场数据的可获取性以及资产的特殊性。根据具体情况，可能需要结合其他评估方法或借助专业评估师的意见，以确保选用的评估方法能够准确反映资产的价值。

Answer 2

可以考虑以下几个因素：
1、市场法依赖市场上类似资产的交易数据和价格信息进行评估。
2、市场法适用于市场活跃的资产。
3、采用市场法进行评估，需要由具备相关专业知识和经验的评估专家进行判断和分析。