Question

二手房阴阳合同的法律效力应该怎么认定

Answer 1

二手房阴阳合同中，阴合同是有效合同，阳合同因不体现真实意思而无效。利用阴阳合同实施违法行为或掩盖违法目的，伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也无效。阴合同内容合法同样受法律保护。
法律分析
二手房买卖中，阳合同因未能体现当事人真正意图而没有法律效力。阴合同则是认定为有效的合同，只要其内容合法，同样受到法律保护。但如果以阴阳合同的形式实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，则伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
法律依据
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。