
租房中介费由哪方承担
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租房的中介费一般由出租方、承租方共同承担,也有合同中约定由一方足额承担的情形。
1、租房子中介费目前通常是由出租方和租赁方共同承担。
2、由于地区的不同,也会存在一定差异,许多地方都是在双方签订租赁合同的后,出租方和租赁方通常要各自缴纳半月的租金作为中介费用。
3、但也有的地区的也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。
租房中介费是每年都要交一次么
1、租房中介费用每年一交。如果你所租的房子是跟房东签订租赁合同的,第二年还需要续租就不用再交中介费用给中介公司了。如果您是跟中介公司签订的房屋代理合同,是每年都要交一次中介费用的。
2、继租找中介公司作见证方的也要缴纳一定的合同工本费用。如果是房屋续租是不需要再支付中介费的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可,如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。
希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】:《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
1、租房子中介费目前通常是由出租方和租赁方共同承担。
2、由于地区的不同,也会存在一定差异,许多地方都是在双方签订租赁合同的后,出租方和租赁方通常要各自缴纳半月的租金作为中介费用。
3、但也有的地区的也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。
租房中介费是每年都要交一次么
1、租房中介费用每年一交。如果你所租的房子是跟房东签订租赁合同的,第二年还需要续租就不用再交中介费用给中介公司了。如果您是跟中介公司签订的房屋代理合同,是每年都要交一次中介费用的。
2、继租找中介公司作见证方的也要缴纳一定的合同工本费用。如果是房屋续租是不需要再支付中介费的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可,如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。
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【法律依据】:《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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