Question

请教专家如何理财！！！

各位经济理财专家好，我和老婆现年收入20万（包括公积金在内），每月开销2000-3000元，同时，现有两套住房，一套自住没有贷款，一套毛坯房打算出租，并有106万贷款，每月还款5161元，我们打算2年后要小孩，1年后打算买车，请教如何更好理财。谢谢各位专家！！！

Answer 1

一般情况下是要进行计算的，按照每月开销在2千-3千的情况下，每年的日常支出在2.4万-3.6万元之间，每年房屋贷款还款6.2万，那每年工资收入的节余资金大约是10万元，房屋租金以1500元/月计算，大约1.8万。
理财方法主要有以下几种：储蓄、债券、黄金、基金、股票、保险。
一般在建立家庭初期，进行更多的积累是必须的，你在2年内的总节余是20万+3.6万=23.6万元。
我建议将1.8万元房租建立一个储蓄帐户，每月1000元用于储蓄，再建立一个基金帐户，每月500元办理一个基金定投，以这笔钱作为将来孩子的教育基金。
第一年的10万元节余，10%保险，20%资金用于紧急事项，30%基金，40%储蓄。
第二年的10万元节余，60%储蓄，20%基金，20%资金用于紧急事项。
大概就这样吧！具体情况自己来确定。

Answer 2

现在负利率时期，家庭理财规划是必须要有的了。做投资做理财有短期的有长期的规划，短期的重要的是资金安全、获利空间、变现灵活性好等，家庭资产配置需根据自己的情况，分散风险。此大的经济背景下，作为金融投资产品的黄金市场成为越来越多的人的投资理财与资产配置的重要板块。黄金本身具有抵抗通货膨胀，保值增值等功能，使我们的资产最起码不至于缩水的目的。在国内黄金市场上的黄金投资品种当中上海黄金交易所的黄金(T+D)投资新品种 成了黄金品种当中的上上品。

黄金(T+D)也就是黄金现货延期交收业务，它的交易规则比其它的品种的优势多：

1、黄金（T+D)是上海黄金交易所的交易品种，交易合法，有保障；

2、可双向开仓、买涨买跌，和股票相比操作 获利空间更大，机会更多；

3、保证金交易，每家银行的保证金比例不一样的，资金杠杆比例可达10：1，也就是你的资金可以放大10倍；

4、黄金市场作为全球市场，还没有哪家公司或是那个个人的资金大到可以操纵整个金市的，信息公开透明，是公平、公正、公开的透明的投资市场；

5、交易时间分上午盘，下午盘，晚上的夜盘交易时间段；

6、客户资金是采取三方托管的方式，客户的资金是在你自己的银行账户里的，所以资金更安全；

7、法人客户与个人客户可提实物金。

黄金白银作为人类自古至今的流通货币，它们是经济市场的硬通货，现在的信用货币体系不稳定的年代当中，黄金的价值正在重新崛起。

随着人们对黄金市场了解认识的加深，国家政策的大力扶持，加上全球经济的发展状况，黄金将成为人们投资市场中的投资大趋势

Answer 3

专家的话就是每月买基金定投，买点保险，剩点存银行最多一年10%收益算很好了。
实际的话最好就是炒房，10%收益就房地产说就是一年时间10000每平米涨到11000每平米，这种涨幅就炒房说几乎是没涨

Answer 4

Answer 5