Question

与银行签订房贷合同时，利率栏是空白，但是银行放款时单方面提高利率10%，没有通知我，我应该怎么维权？

不好意思，还是我，上一个问题见：http://zhidao.baidu.com/question/872783551076687532.html
为避免原问被删除，问题简述如下：
我是今年2月份向Heng@#Feng@#银@#行提交的房屋贷款合同，但是银行提供的合同上，利率栏是空白，信贷员有口头承诺按照国家基准利率执行，我表示如果要提高利率不在他家贷款，但是7月2号我主动询问银行贷款进展时，银行说贷款6月20号已经下来了，我问每月还款多少钱时，银行告知的还款数额与当时约定的利率下数额不同（我贷款35万，基准利率每月应还款2620元，银行反馈是每月还款2760元，每月多了140元！！），经我询问，银行才说利率给我提高了10%，我表示事先不知情，需要银行执行原先约定的基准利率，银行说是他们和开发商协商，但是今天告知我，他们对于已经放款的，不能更改利率，让我必须还款，否则征信出问题自己负责。
我现在想咨询下，这样的情况下，我应该怎么维权？是不是应该投诉银监会，同时寻找媒体朋友帮忙曝光，还是应该找律师提起诉讼，要求银行执行基准利率或者撤销合同，并消除此次贷款记录？

感谢，有朋友说需要“”可以收集相关证据到当地银监会投诉，依法理性维权“”“能够支持你的诉求的相关资料”，请教下这些资料具体包括哪些？如果不方便公开说，请私密也行，谢谢！

Answer 1

说实话，这种口头约定的案子即使是能够打官司，如果没有充分的证据，还是很有难度。因为当初你只是和个贷人员口头约定，银行方面完全可以推说是员工个人行为，从而推的一干二净。这种事情我们消费者本来就很弱势，但是也不能就吃了哑巴亏，啥也不作为，凭啥我们每个月要多还这么多钱，这可不是一月两月，二十几十年。

好了，废话不多说，我现在就来给你支招：
一、想办法尽可能的约当初给你贷款的那个银行工作人员，从他嘴里套出来当时对你的承若，并录音；
二、找一个专业律师，详细咨询搜证以及打官司事宜；
三、找当地银监会反映，如果可以的话联系媒体进行曝光，在舆论方面进行施压。
最后，善意提醒，如果实在不行可尽可能与银行协商解决，以免日后贷款困难。
如若有用，请采纳~

Answer 2

向市场监督管理部门、新闻媒体、银监会进行曝光投诉，或向人民法院依法起诉维权。

Answer 3

银行的合同也都是一些霸王条款，要不不签要不遵守，既然签了还有什么反悔呢。当时签时明知空白，为什么还签呢？应该银行也说明了有个浮动幅度，银行也要利益最大化，和银行签合同还是做好最坏打算，那合同几十页你也看不明白，人家花大价钱请会钻洞的律师写的，咱也该分摊点吧。别揪心了，都说能用钱解决的问题真不是问题，咱信。

Answer 4

按合同利率为准。
如果当初没有填写，默认是你同意的。
所以合同不能随便签字，不允许有空格，数字也要用大写。
你没有办法申诉的。

Answer 5

如没有通知则擅自提高利率，则显然不公平合法，可以向当地银监部门投诉。

追问

谢谢回答，这种情况下，是否可以要求执行原利率或者撤销贷款合同？一般需要多长时间？在纠纷期间，我是不是不用还款？

追答

可以请求，但请求期间，正常情况需要还款。

追问

那我正常还款了，岂不是等同于接受银行单方面违规的利率上涨了？
而且其实我现在根本不想在她家贷款了，想撤销贷款，不知道可行不？

追答

一审需要三到六个月，二审需要三个月。

追问

时间好长，非常感谢你的回答！
那么从您专业的角度来看，我应该走那些步骤呢？
是不是只能走诉讼这条路了？
如果不好公开说，可以私密我的账号，谢谢。

追答

可以。