Question

房屋的过户问题！

我家的房子是回迁房，当时房本写得是奶奶的名字，现在奶奶去世了，我们一直住在这栋房子里，也没有过户，现在想把房本该成爸爸的名字，需要什么手续呢，我还有几个姑姑，是不是需要公证才可以，盼明白人给答复！

Answer 1

1、房屋产权为夫妻双方共同共有，如果另一方已经去世，那么该房屋产权有一半的产权属于遗产，如果去世前有遗嘱的情况下，这一半房屋产权可以按遗嘱继承，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理这一半房屋产权继承，由第一顺序继承人继承。
2、第一顺序继承人包括父母、养父母、继父母、配偶、子女、养子女、继子女，他们带身份证、户口簿、房产证、土地证、被继承人的死亡证明、被继承人与继承人的亲属关系证明共同到房屋所在地的公证处办理房屋产权继承公证，签署意见，由公证处出具《房屋产权继承公证书》。
3、继承人执《房屋产权继承公证书》《房产证》《土地证》《身份证》《户口簿》到当地房屋产权登记部门办理房屋产权继承过户，将该房屋产权过户到继承人的名下即可。
5、过户费用；
（1）公证费；按房屋价格2%交纳
（2）房屋产权登记费；80元