Question

财务管理例题。求有过程的答案啊亲！！ 资料一、北方公司2004年1月1日向宏达投资公司融资租赁一台

财务管理例题。求有过程的答案啊亲！！
资料一、北方公司2004年1月1日向宏达投资公司融资租赁一台自动车床，双方在租赁协议中明确：租期截止到2008年12月31日，年租金5600元，于每年年末支付一次，宏达投资公司要求的利息及手续费率通常为8%。
资料二、北方公司2008年拟在某大学设立一笔奖学基金。奖励计划为：每年特等奖1人，金额为1万元；一等奖学金2人，每人金额5000元；二等奖学金3人，每人金额3000元；三等奖学金四人，每人金额1000元。目前银行存款年利率为5%，并预测短期内不会发生变化。
资料三、北方公司2008年1月1日向工行哈尔滨分行接入一笔款项，银行贷款年利率为8%，同时北方公司与哈尔滨分行约定：前三年不用还本付息，但从2010年12月31日起至2015年12月31日止，每年末要偿还本息4万元。
[分析要点及要求]
1、根据资料一计算系列租金的现值和终值？如果年租金改为按每年年初支付一次，再计算系列租金的现值和终值？
2、根据资料二分析北方公司为设立此项奖学金，应一次性存入银行多少钱？
3、根据资料三分析北方公司当初向银行借入多少本金？至2015年12月31日共向银行偿还本息是多少？

Answer 1

1、租金的现值=5600*（P/A 8% 5）=5600*3.992=22355.2
租金的终值=5600*（P/F 8% 5）=5600*5.867=32855.2

若为年初支付：
租金的现值=5600+5600*（P/A 8% 4）=5600+5600*3.312=24254.72
租金的终值=5600*（P/F 8% 5）*(1+8%)=35483.616

2、第二问，我没理解您的意思，是现在存进去，在2008年需要这些金额，还是希望长期的每年可以拥有这些金额
因为每年的奖学金的金额=10000*1+5000*2+3000*3+1000*4=33000
根据题一，我假定现在是2004年1月1日，因为我实在不知道起点为几月几日
33000=X*（P/F 8% 5）...X=33000/1.469=22464.26

3、借入的本金=40000*（P/A 8% 5）*(P/F 8% 3)=40000*3.992*0.863=137803.84
共偿还本息=40000*5=200000

追问

有不懂得，可以再问您么？？

追答

哦，可以吧，不过我不一定很快回

追问

嗯，谢谢！这个题有两点不明白。第一问为什么要“*（1+8％）” 第二问为什么是33000/1.469，我自己算的是33000/3.9927。麻烦您了！

Answer 2

为什么第二题 利率不是5%吗？为什么是8%