Question

经济因素是市场经济条件下影响城市功能分区的主要因素。一块土地由哪种活动占有，取决于这块土地的租金高

经济因素是市场经济条件下影响城市功能分区的主要因素。一块土地由哪种活动占有，取决于这块土地的租金高低和各种活动的付租能力两个方面。下图表示某城市地租分布等值线，完成(1)—(2)题。 (1)地租分布等值线并不是呈同心圆，而是有明显的凹凸，造成局部地租分布等值线向城外凸出的主要因素是( )A.地形条件 B.交通运输C.人口分布 D.行政干预(2)若要在①②③④四处中选一处建大型超市，最好选在( )A.① B.② C.③ D.④

Answer 1

(1)B  (2)C

试题分析： （1）影响城市地租的因素主要有两个方面：一是距离市中心的远近，距离市中心越近，地租越高；二是交通通达程度，交通通达度越高，地租越高。地租分布等值线并不是呈同心圆，而是有明显的凹凸，是因为道路沿线地租水平较高。所以本题选择B选项。 （2）大型超市应该建在市中心，以便接近最大消费人群。③处土地的租金最高，接近最大的消费人群，是大型超市的理想地点。所以本题选择C选项。 点评：影响城市功能分区的因素较多，有历史因素、经济因素、文化因素、政治因素等。其中历史因素是城市功能分区的形成基础。经济因素对城市功能分区的影响非常显著。