Question

楼上经常漏水，楼上业主不肯维修怎么办？

过年的时候，楼上大面积漏水，4月底才修完。前两个月换了业主，和业主装修工打过很多次招呼。装修工以为防水层做好，在卫生间放水也不告知我们。等发现家里又漏的一塌糊涂，楼上人也找不到。这个装修老板是住这个小区的，就一家家去找。结果装修老板来了，蛮横说不修你去找物业你去打110报警呀!物业来说是楼上漏的，他修不了。来的警察不知怎么这个小区装修老板认识，眉来眼去的，难怪要我们报警，他都不怕!最后装修老板就说地砖铺好就不漏了，也不肯修。业主说你去找装修工，我不管的。该怎么办哪？
作为无权无势的底层上海人民就这样的苦。新装修的家被糟蹋成这样，以后楼上用卫生间楼下就要下雨吗？

Answer 1

这个事情是民事纠纷类，是民不举官不告，你先要取证，找社区、物业部门或公证机关对你的损失录影录像，定损公证，先通过社区找户主要求赔偿，不要理那个装修老板，那是楼上户主自己事，如果协商不成，就打官司，只要你的证据全面，一定会赢的。
这个事就是楼上业主对你侵权了，主体一定要清楚。什么装修工、装修老板的不要管！

Answer 2

起诉楼上业主

因为楼上业主家中漏水，导致你的房屋及财产收到侵害。你可以到法院起诉楼上业主，要求其履行维护自身房屋完好性的义务，维修漏水部位，停止对你的房屋及财产进行的侵害，并赔偿你的损失。

Answer 3

这种事情还是需要物业进行协调，如果物业不管的话，可以去小区所在街道投诉，此外，到底漏的原因是什么，建议自身也找一个维修工来检查一下，可以的话，直接动用维修基金进行维修。

Answer 4

先联系楼上业主和他说明一下。可否把水先关了。然后等业主回来 要他找办法解决，毕竟是他的房子。

Answer 5