Question

我在云梦下辛店买了二手房，土地证是划拨的，房产证办理过户手续已经办好四个多月了，土扡证已经在办，去

我在云梦下辛店买了二手房，土地证是划拨的，房产证办理过户手续已经办好四个多月了，土扡证已经在办，去问了几次需要多长时间办好、多少钱？他们说不知道？让我等就是了。请帮忙解答一下！ 我家房子买的是商品房,占地面积120平方米,他们说有五家平摊120平方米，约二十五平方米。请问一下需要多少钱能够办好土地证

Answer 1

根据你的描述，是可以办理过户的。
1、一些地区实现了房地合一，如重庆，这些地区就没有单独的土地证，而是发放两证合一的《房地产权证》，这些地区就不用再去办理土地证。
2、没有实现房地合一的大多数地区，发放的房产证叫《房屋所有权证》，这此地方是需要单独办理土地使用证的，土地使用证由国土部门颁发，土地是划拨地的，每交易一次，都需要向国家缴纳土地收益金。

Answer 2

前后，2个月办好

追问

房产证和土地证是一起办的，房产证已经办好了，可土地证已经过去四个月了还没有办好

追答

一个流程，