Question

临沂商城的阜阳临沂商城

Answer 1

阜阳临沂商城位于阜阳市循环经济园区，东邻阜涡路，西靠颖河，南至临沂路（北三环路），北至潘寨路，是安徽省重点工程，阜阳市市场建设一号工程。规划用地2000亩，总规划建筑面积150万平方米，总投资30亿元人民币。其中，一期用地732亩，已完成投资10亿元人民币，建筑面积 50万平方米。 　　一期主要经营：五金机电、建材装饰、陶瓷卫浴、小商品、鞋帽、针纺织品、床上用品等；二期规划用地1300亩，计划投资20余亿元，建筑面积100万平方米，主要经营副食品类、家电厨卫类、家居灯饰类、文化教育用品类、土杂塑料类等。与项目配套的有仓储物流区、市内公交、农村班车、长途客运、金融、商务。
二期主要经营：副食品、土杂塑料、家居灯饰、五金建材、水暖管件、家电厨卫、电动车、太阳能、酒店用品和文化教育用品等。
阜阳临沂商城业态综合全面，产品应有尽有，可实现统一管理、统一规划、统一招商、统一推广、统一运营、统一采购、统一物流和统一电子商务。辐射范围逛、规模集群效应明显，必将成为皖西北乃至中国中部商贸物流中心。 大市场必有大配套，一期项目配套的有8万平方米的仓储物流区和3000平方米的物流信息中心，物流线路覆盖阜阳200公里半径的所有乡镇。商城还配套了总投资20亿元，总建筑面积50万平方米，可容纳3500多户居民的住宅项目——水岸明珠小区。
二期周边配套泉北客运中心、投资52.6亿元的沙颍河改造、建筑面积达56万平方的高档住宅生活区等重大项目也将动工建设。
完善的配套设施促进商城全面发展，让人轻松购物的同时，带给人舒适、娱乐、休闲、餐饮、住宿新体验。 在一期合理规划的基础上，二期将在规划上全面升级，二期遵循“一轴、双核、两带”的规划理念，以中心70米宽绿地景观为空间主轴，主轴结合阜涡路形成入口处4万余平方米广场，结合红星路形成1.8万平方米中央广场，同时沿茨河及济河形成两条滨水休闲带，着力铸就 “六纵六横路网系统·人车畅通，八大组团分区组合·业态明朗，纵横两条商业大道·系统规划，高端商务办公酒店·配套支持”的大商业前景。

建筑形态和而不同，以现代概念和东方气韵构筑商业综合体整体形态风尚，长达800米的中轴商业大街、2000米长的滨河休闲长廊、6万平方米的商业广场，五星级酒店，商务写字楼、商务公寓、集中式展销卖场、联排式街区商铺、独栋式品牌旗舰、高端商业配套携手相迎。同时，打造生态景观，以商业广场为面，生态主轴及滨水步行街为线，小型广场为点，构成点、线、面结合的开放空间体系，为城市人流提供一个集购物、办公、休闲和美食于一体的崭新的商业节点。 阜阳临沂商城由山东兰华集团、山东兰田集团、山东华强集团、山东天基集团投资建设。四大集团在临沂经营多年，占据临沂商品市场的半壁江山。四大集团都经历了临沂商城由小到大，由封闭到开放，由低档到高档这个阶段，这在个过程中，积累了丰富的运营经验，先进的运营模式由临沂照搬到阜阳非常可行。