Question

请问商品房外墙安装空调外机的地方是不是公用面积？（这个位置是楼房走廊外墙）

请问商品房外墙安装空调外机的地方是不是公用面积？（这个位置是楼房走廊外墙）我在墙外安装了空调外机，领居说我侵权，那是他的地方，我该怎么办？

Answer 1

住宅设计中可以将空调机位设计在外墙上。
根据国家标准《住宅设计规范GB50096-2011》中的相关规定，住宅的室外机机位可以设计在外墙或者阳台上。也就是说将其无论是设计在阳台上或者是外墙上，都符合国家标准要求。

特别提示：后续自己装修时，如果更改空调室外机的位置，选择在没有预留室内外机位的墙面安装时，规范要求是不允许私自进行改造的。建议最好了解一下物业的相关规定，因为在自行安装的过程中，一是可能会对墙体的保温、防水造成破坏，二是可能会出现坠落的安全隐患。