Question

请问：我能在银行贷到款吗？我买房算不算二套房呢？

结婚后按揭买的房子，房产证写的我和老公两人的名字。他是主贷人，借款合同上只写的他的名字。今年9月贷款还清了，房子也卖了，但有十八次逾期还款，成了银行黑名单。其实也不是恶意不还，只是有时忘记了，没有重视这个问题。
现在我和老公离婚了。我没有房子，想买一套。
请问：我能在银行贷到款吗？我买房算不算二套房呢？
请注意：离婚前房子就卖了。

Answer 1

拉取个人征信报告，如果上面没有显示你有过按揭贷款，而且你名下也无任何房产，买房就算第一套，逾期的话是算在他头上，而不是你头上，所以不影响你贷款。
总结下来很简单，你现在名下没有任何房产，资信拉出来没有按揭贷款记录，那么买房子就是第一套，然后收入和资信符合银行要求就可以贷款，享受第一套利率优惠。

Answer 2

离婚了不算。现在许多为了这个假离的，说明不算。

Answer 3

你有固定职业吗？贷款需要工资证明的。可以到银行的信贷部门问一问，符合条件的应该能贷款。离异后如果房子没有给你，再买房应该不算二手房吧！