Question

在日本买房要多少钱？房子的质量如何

Answer 1

我是15岁跟随家人到日本，刚开始开日本的时候是租的房子，在日本大多数人自住的话都会选择租房子，而真正想要买房子的都是用来投资的，比如今年来比较火爆的民宿投资，日本的房价都是透明的，只不过每家中介公司掌握的房源数量不一样，想要知道房源和房价可以单独找我，我总结几点如何在日本选房子的经验，希望能帮助到你
◇建筑和道路的关系
房屋建筑表面与道路的距离小于2m的话，此房屋将来不可以重建
(日本建筑基准法 第43条 《接道义务》)
房屋建筑表面与道路的距离小于4m的话，此房屋将来重建时，必须缩小建筑面积，保证道路宽度。
道路宽度是6m以上的话，完全可以自由重建，没有任何影响。
◇邻里间的关系
日本的房屋与房屋之间靠得比较近，邻里之间的关系，不得不被重视。
一般常见的问题有，比如：小花园里养的植物，长大后，就长到了隔壁人的家里去了，这些最好在买房的时候，就确认好再购买，避免将来的麻烦。
◇外部装修情况
无论是作为办公室也好，或作为自己的住房也好，大家都应适当的注意房屋的外观。
比如房屋的外墙有裂缝，内部的钢筋铁有外漏，墙壁粉刷被腐蚀等，都会影响房屋的整体美观和印象。所以，当看房的时候外观也需要好好观察。
而且，从长远的角度上来看这不仅仅是房屋的美观问题，将来对此房屋的修护保养上可能会花上更多的钱。
◇建筑年数
比起二手房，买新房的回报率肯定是小得多。
但是，买二手房的时候，要注意的是昭和56年以后的房屋耐震性会强一些。(因为在昭和56年，日本出台了新的耐震标准)
◇空房的状态和他的品质
购买房屋的时候需要确认一下房间是否有人租住。如果里面有人住的话，购买下房子即可以省去召集入住者的手续，而且租金也可以马上进账。但缺点是，没机会很好的进入室内看房子，不能详细的了解房屋情况。
日本的房子质量因为特殊的地理条件都是采用抗震结构，这方面在买房的时候注意一下耐震性就行。如果有其他问题，可以单独找我，希望我的经验能够帮助到你
房源信息你可以看一下株式会社东宁的网站，房源更新挺及时的

Answer 2

看你买哪种房，在哪个城市买房。差距很大。公寓还是一户建？买多大的？哪个城市那个地段？老房子新房子？ 具体可以直接找 樱好士日本投资。