Question

关于房产继承的法律问题。

外公外婆留有一套房改房的房子，外婆先去世，没有将属于她那半分的房子做任何处理；外公在去世前写下遗嘱，将属于他的一半房子留给我妈。我妈加她自己有五个兄弟姐妹，现在我妈想把房子买下来，房产证改为我的名字，具体要怎么做？

Answer 1

1. 赠与与立遗嘱的自由。一般情况下，被继承人（去世的人）有权自由处分自己的财产，想给谁就给谁！生前是这样（生前赠与），死后也是这样（遗嘱或遗赠），处分自己财产的权利不应该受约束！但如果那不是他自己一个人的财产，他就不好一个擅自处分咯！

2. 房产的权利人问题。如果房产取得时，即便由他人的出资，没有特别约定的话，一般视为赠与，最多也只能算作借款。如果没有确实证据证明，就更不用提咯。

3. 另一个问题是，如何确定房产是不是他自己的财产，往往还要看财产取得的时间（因为涉及到夫妻共同财产）。如果说，取得房产证时，爸妈都还健在，那么该房即使只登记在父亲名下，那也是夫妻共同财产！在母亲去世时，子女和父亲享有同等的继承权！（当然，先把这房子的一半划出来，那是夫妻共同财产中父亲自己的一份，然后就另一半，由子女和父亲等份继承）。

4. 多份遗嘱的问题。多份自书遗嘱以最后一份为准

Answer 2

房本是谁的名字

追问

外公的

追答

你妈的兄弟姐妹有一小部分的继承权，他们要签字放弃继承权才行，或者你妈付钱买.你可以上百度线上咨询律师是免费的