Question

新手怎样买房，应该如何挑选比较合适的房子

Answer 1

Answer 2

大家都知道买房是人生中重大的一件事，所以买房时考虑的因素比较多，想选择一个合适的小区，合适的环境，以免买到不满意的房子，事后却非常后悔，但是已经不可更改了。那么下面就来教你怎样选择合适的新房？ 1.买房目标的确定 理性和有规划的消费—购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。 2.买房首付款的积累 买房首付款的积累—购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。 3.买房常识的学习 学习一些地产基础知识—购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。 4.买房范围的筛选 选择适合自己的楼盘—购房量力而行。 面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。 5.出行时间成本的节省 购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么 1月=60小时=2.5天 1年=730小时=30天 50年=36500小时=1520天=4年 开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。 关于选择房子的一些事项就介绍到这，其实买房也可以根据你自己的需求来定，最后提醒一下：要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。

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Answer 3

现在买房的年龄层已经越来越年轻了，很多职场新人的90后已经烦恼置业问题了！因为房子的售价高昂，所以如何选择成为了一个首要难题。而对于初次置业的就更需要学会去选择买一个适合自己的房子。

选择小户型落脚更稳妥

对于初次置业的年轻人来说,想花不多的钱买市区的房子,那就只能“牺牲”面积了。年轻置业者不同于普通的低端购房者,他们有自己独特的生活模式,事业刚刚起步,他们要求有高效率的生活,要求居住地点与工作地点距离不太远,同时他们要求工作之余有充分的休闲空间,要求有便捷的生活渠道。

而小户型住宅具备了极大的投资价值,该类户型一般地处市中心地段租金相当可观。因此,即使作为一种过渡型的居住产品被购买,其投资价值却始终不会削减,因为其所在区域始终是整个城市发展的领头军,其地段的价值只会有增无减。

考虑买单位附近的二手房

其次，首次购房的年轻人和大多数业主又不一样:他们一般都大学毕业不久,工作年限不长。

由于初入社会,需要花钱的地方很多,生活必需品的不断配齐、同事同学关系的维系、各种社交场合的投入以及参加各种商业培训的开销已经耗去了大半收入,再加上恋爱、结婚,即使是在IT、金融、房产等高薪行业工作的,几年下来也很难有丰厚的积蓄。他们面临的不是能够买多好的房子,而是是否能够买得起房子的问题。

交通便利是很多年轻人首要考虑的因素。没有那么多钱,又想有个自己的家,那么可以考虑在单位附近购置二手房,既适当改善居住条件,又能预留恰当理财空间。

同时要考虑到经济压力和工作方便的因素,买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。因为想要车子、房子同时具备的话，压力还是不小的。shqianyy