Question

房屋登记的各种颜色状态分别代表什么意思

Answer 1

房屋产权登记状态，分为六种情况：

已登记（红色）：代表房产已办理预告登记。

不可售（灰色）：代表房产不能对外外销售，如查封、异议登记的房产。

初始状态（棕色）：代表房产暂时不对外销售。

已备案（蓝色）：代表房产已在房管部门备案。

可售（绿色）：代表房产已取得预售证可以正常销售。

已售（黄色）：代表房产已网签但还没有备案。

扩展资料

触摸屏上选房5分钟后房源状态就变化

昨日上午，记者来到城东某楼盘的售楼部，看见几位购房者正围在一个55寸的触摸屏周围。销售经理胡小姐向记者介绍，这个触摸屏就是“商品房销售信息公示系统”的一体机。

通过这个触摸屏，购房者李先生挑选了一个满意的房源，非常方便的是，李先生能在屏幕上看到这个房源所有的详细数据，包括单价、建筑面积、公摊面积等。

“我在屏幕上看到这个房源的颜色是绿色，代表‘可售’，等我选定了房源、签了认购合同，交了定金，再去查看，房源的颜色就变成了蓝色，这是代表‘定购’。”李先生笑着说道，“不过短短5分钟，这个系统反应非常迅速，太先进了。”

销售经理胡小姐表示：“公示系统首先维护了购房者的知情权，防止‘一房多卖’等情况的发生，此外，在销售过程中，这个系统也是我们的电子楼盘表和销售道具，销售人员可以直接在这个系统上给客户展示可售房源和户型图，非常方便、直观。”　

房管局相关负责人表示，“公示系统”的建立能最大限度地保障商品房销售信息的透明，为购房者提供了一个可以在线查询的平台和自身权益维护的手段。

参考资料：中国新闻网—成都200多个售楼部建立房源信息公示系统

Answer 2

分为六种情况：初始状态（棕色）、不可售（灰色）、可售（绿色）、已售（黄色）、已备案（蓝色）、已登记（红色）。

初始状态（棕色），是建立了楼盘表暂不予售（包括还建房、物业用房）。

不可售（灰色），“不可售”的房源有以下可能：限制，抵押禁售，查封，灭失，异议登记等，在仙桃主要是指已查封或已办在建工程抵押的房产。显示为不可售的房源是不能对外销售的，也是不能办理网签备案的。这类的房产建议购房者不要购买。

可售（绿色），指房地产开发企业通过房产行政主管部门登记确认并领取预售许可证可以出售的商品房。

已售（黄色），指房地产开发企业已与购房人已经签订商品房预(销)售合同的商品房，已网签但还没有备案。

已备案（蓝色），指房产行政主管部门已经完成商品房预(销)售合同实物备案的商品房。表示这套房子的买卖合同已正式生效，合同已上交房管局并且备案，证明已经正式售出。

已登记（红色），已网签已备案并办理了预告或预抵登记。