Question

为什么说房价必降，2018年将是房价降价元年

Answer 1

张家口地区为迎接2022年冬奥会，各个区县不断棚户区改造，为建设文明城市做准备。
租赁住房制度将进一步做实：拉动一二线房地产投资
一二线大部分城市土地财政的依赖度较低，为政府加大土地供给力度提供足够空间。一直以来，国家在一二线城市房地产调控过程中，更多地是调控房地产需求端，限购限贷以及提高交易费用，很少从房地产供给端入手。这其中一个非常重要的原因，就是地方政府对土地财政的严重依赖。所以，当面包贵了，不是去多产面粉，而是去限购面包。供需紧张背景下，房价自然不断攀升。
随着决策层开始大力推动房地产供给侧改革，一是占比30%以上的租赁住房建设得以保证，二是正常商品住宅土地供应力度值得期待。
持续的棚改货币化安置支撑三四线楼市
2018年到底该买房还是继续观望，我们需要通过历史经验和当前的现状两方面综合考虑，才能得出一个更加清晰的判断。

Answer 2

这个是没依据的，只有特别虚高的降价正常，其他的未必降价，成本是制约降价的根本，而且物价始终是上涨的