Question

这户型优缺点

这户型优缺点房子是电梯房二梯两户，126平米三房二厅带赠送送了一间房，是南北通透，客厅朝南还有三间房朝南，不知道这房子怎么样，非常感谢师傅来解答！

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Answer 1

房子户型挺好的呀，三南一北卧南北通厅，北厨双北卫，客厅南向带阳台，北向带晾台，全明南北通透。另外两梯两户，上下班不用等电梯了。公摊不到19%，挺好的，没有十全十美的房子！看好了就赶紧买吧。

追问

感觉公摊面积很大呀28个平方，房间有点小

Answer 2

优点是：动线合理，在房间里活动的人的行动不会互相干扰；房间布置合理，实用性强，客厅的光照不错。
缺点是：北侧的空间比较多暗间，即封闭空间，光线不够充足，且不易通风。

追问

北侧主卧的卫生间有点暗，其它还好，这户型是真正的南北通透吗？不知道好不好

Answer 3

1、客厅朝北，见不到阳光，衣服也晒不干
2、入户那里和走廊那里面积浪费比较严重。
3、有一个暗卫生间，没有窗户，采光、通风都有问题，而且冲着客厅，味道比较大。客厅开间还是挺大的。
1，两梯四户户型优缺点？
答：这个房型设计很好啊！唯一不足是客厅小点，毕竟才110平方搞出个三房两厅两卫来也不容易。门口的卧室可以作为书房。

追问

餐厅朝北，主卧的卫生间好像是很暗的，卫生间都有窗子，感觉房间有点小

Answer 4

入户花园的采光恐怕得靠“书房”那里来哦？餐厅比较大，厨房比较小。南北通透，还有可以。

追问

你这么一说我才知道，看样子你很有经验，入户花园跟主卧厕所有点暗会有什么影响吗？

追答

其他地方就不存在暗的问题了。（不是暗卫生间，两个卫生间和厨房都是有窗户的）
还有，这是南北通透的房子。（图片按上北下南看的）
北面光照是差一点，采光并非不好。（光照，不是说的采光，光照和采光是两码事），但是没那么热啊。

Answer 5

你好，已认真看了你的户型图，本户型布局很好的，基本上没有什么缺点。看以下周边环境、道路、学校怎么样？

追问

学区房，就在学校旁边，小区还有很大一个湖