Question

为什么聪明人都买小户型而不选择大户型？

Answer 1

买什么样房子和买多大的房子主要是根据自己的金济条件来决定，其次就是和在哪个城市有关，如果说聪明人买小户型不选择大户型，我认为是不想把太多的钱投资到房子上面或者是买二套或三套房产方面卖出去。

Answer 2

不能这么说吧，有钱人还是选择买卖大户型的，只能说通常情况下，大多数人只能买卖得起小户型，因为小户型总价低，流动性强，方便出手。现在的房价屡创新高。我这里的农村小镇，二手房价保持在七八千，前两年最高时达到一万多。几十公里以外的县城二手房最高的三万多，普普通通的一万五以上。面对如此逆天的房价，刚需买婚房，买落户房，买养老房等，多半只能选小户型了

Answer 3

如果是同样的价格，小户型肯定比大户型位置好啊，这个也不是人聪明不聪明的问题，还是得看各家的需求，有的家里人多，那就选超大户型，不在意大小的就选位置配套好的。

Answer 4

现代经济学的观念看，大房子，意味着其维护保养的成本也大于小房子。一是管理费，按房子的大小进行收取。二是公摊面积与费用，与房子面积成正比。且不说购买房子的成本与装修费用均高于小房子了。就是日常的使用，也需要付出更多的时间与精力，像打扫卫生，小房子也许只需要半天就可以完成了，但大房子可能就需要一整天时间，甚至更多。假如我们将清洁工作交给工人做，那所需要的费用，同样是小房子少于大房子。
如果家人不多，还是小户住的舒服一点，价格也便宜些。

Answer 5

因为以后接盘的人都是高位接盘，而小户型的总价低，能买得起的人更多，所以以后更好转手卖掉，出租的租售比也更高。