Question

我和商场已经签订了商场店铺租赁合同，当我装修完时，商场经理突然要求我将一个店铺拆分为两个店铺，说是

你好，我前年和商场签了一个店铺，合同期为一年，到今年年底到期，但是现在才4月份商场就发通知给我，说合同到期后将不再续约，我底下问了人原来有人看中了我的店铺，所以商场就不给我续约或者让我搬到角落位置重新装修，重新装修要花好多钱，该怎么办呢？

Answer 1

您的问题回复如下：
1. 商场可以认定承租人的擅自转租无效；
2. 在次承租人合同已经到期且没有续租的情况下，其无权再继续使用，出租人可以向法院提起诉讼，强制其搬离；也可以报警，请警方主持调解。
3. 您作为新的承租人，出租人其实没有依约将处于可使用状态的商铺交与您使用，已经构成违约，可以租赁合同向出租人（商场）主张权利。
希望以上回复对您有所帮助。

追问

是商场和我合同到期了，商场说要统一规划租给另一个行业，让我搬到其他地方.新搬的地方要重新装修，位置也不好，我不想搬，怎么办呢？

是商场和我合同到期了，商场说要统一规划租给另一个行业，让我搬到其他地方.新搬的地方要重新装修，位置也不好，我不想搬，怎么办呢？