Question

成都市成华区奥园广场这个楼盘，怎么样？

Answer 1

项目位于成华区，跳蹬河南路，是由奥园集团开发的一个40年产权的商办项目，项目层高4.2米，带装修。 优势： 1.项目交通便利，邻近地铁7号线双店路，边上就是成都2.5环中环路，无论选择公共交通出行，还是选择自驾出行，都非常方便。 2.项目为4.2米层高的带装修loft商办，面积段在31平至55平，面积小，总价低，同时作为跃层项目，空间利用率高，空间组合形式灵活多变。 3.项目规划巨大，未来规划有40万方的一个大型商业综合体，配套完善，满足周边居住人群的一个日常所需。同时目前项目，临近成都建设路商圈，商业氛围十分浓厚。 劣势： 1.项目体量巨大，目前三期商办规划共有6000套，在这对后期的出租和转手，会造成很大的压力。 2.项目周边存在，一定量的老旧小区，且目前暂无拆迁计划，这对项目未来的一个区域发展会有影响。