Question

房贷利率固定还是浮动好？

房贷利率转换是个大事，毕竟涉及未来二三十年的钱的问题。到底是选固定的好，还是浮动的好？还有若是当时贷款时银行承诺满一年后可以商转公的，那么转换后，还能享受商转公嚒？如果想商转公，需要怎么做？
感觉很多配套的东西都还没出台，就要求我们在APP端操作了。不好选啊？

Answer 1

为浮动好，有利于推动房贷业务平稳健康发展。

自2012年6月8日起，中国人民银行决定，下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

2017年3月21日上午，工行北分信贷部相关负责人表示，此举是为了贯彻国家宏观调控政策导向以及《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》文件精神，为有效防范金融机构信贷风险，推动房贷业务平稳健康发展，已将个人住房贷款利率最大优惠幅度从9折上调到9.5折。

扩展资料：

房贷利率的相关要求规定：

1、借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年。利率重定价日，定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

2、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

参考资料来源：百度百科-房贷利率

Answer 2

有房贷的购房者们纠结了有大半年了，马上就尘埃落定，不用再继续纠结下去了，不管你做出什么样的选择，也总算要敲定了，因为到8月31日就关闭转换窗口了。 在有限的时间里，要不要转呢？

Answer 3

这位网友你好，很高兴回答你的问题，关于房贷利率是选择固定还是浮动的问题，这个其实没有定论！如果你的固定利率低那就不要选浮动利率！如果固定利率高就选浮动利率！