Question

房产证上没有我的名字，离婚后我可以分到房子钱吗？

Answer 1

昨天，有一位网友私信我问道：房子是她老公付首付的，但是婚后是他们一起还房贷。当初房产证没有写上她的名字，想问一下如果以后离婚，能不能分到房子钱？

我知道现在很多夫妻结婚都在要求买房，一方面是除了婚后有房子住，另一方面也预防以后可能离婚涉及到财产分配的问题。

而关于这个类似的问题，也有不少网友私信问到我，所以今天就打算写一篇文章给大家分析一下。

首先，我不是学法律的，我只是看过最新的婚姻法。所以知道一些关于这一方面的内容，如果有错漏，请各位指点出来。

像上面网友提到的情况有三种可能：

一、婚前，丈夫全款把房子买回来

像这一种情况，房产证上是写谁的名字的，那就是属于你丈夫婚前个人财产。即使婚后女方出钱装修房子，或者买家具也好，只要房产证上没有你的名字，以后离婚了也不能作为夫妻共同财产分配。这一点，大家在结婚之前必须双方都协商好，不然自己吃亏了也不知道。

二、婚前，丈夫付首付；婚后你们共同还房贷

在这里我举一个例子。例如这一套房子，婚前丈夫首付50万，然后婚后你们夫妻共同还房贷。假设10年后，你们离婚了，那一套房子那时价值是450万。那你们是怎么分配这个财产呢。

首先，这450万当中，有50万是你丈夫婚前财产，剩下的400万才是你们的婚后共同房产。如无意外的话，你们的分配是400/2=200万，所以是每人可以分到200万。

可能你会问，或许在这10年当中，女方都是在家里当全职太太，那还有没有资格分配到这200万呢？答案是：只要是你那一方没有过错，正常情况下是可以分配到的（过错是指婚内重婚、婚内转移财产等等）。

也就是说，只要你们两个人领证结婚了，在婚姻期内的增加的财产，或者是欠下的债务，都要两个人一起去承担。

一句话解释就是：有福同享，有难同当了！

三、婚后，全款买房或付首付买房

在这里，只要是你们在婚后买的房子，无论是全款买还是付首付买，都是你们夫妻的共同财产。在离婚的时候，一般都会平均去分配。

所以在某些条件上，即使房产证上没有你的名字，你也可以理所当然地获得相应的财产。因此，也就没有必要一直在闹着房产证上是否有自己的名字了。在新的婚姻法里，只要你对这套房子有付出，等你离开的时候也有相应的回报。