Question

翡翠西湖小区环境和发展怎么样？

Answer 1

翡翠西湖位于丰台区青龙湖公园东门，是万科开发的集洋房和别墅于一体非常注重业主居住体验的低密度社区，目前在售户型为建面90平米的三居洋房，180平下越以及合院。预计2021年交房。
项目优势：
1、「环境」项目位于人口密度低，绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域，青龙湖水资源丰沛，占地面积接近北京城区所有水域之和，具有明显的自然环境优势。水之源充足，环境优美。
2、「教育」人大附丰台分校、中央民族大学丰台校区距离翡翠西湖3km左右，同时社区内部配建幼儿园，学术氛围浓厚。

3 、「医疗」7公里范围内有中国航天科工集团七三一医院，是二级甲等医院；10公里范围内包含丰台中西医结合医院，是一家三级甲等医院。

4、「交通」项目交通相对来讲不是特别方便，目前自驾为主，只有公交可以通达市区，虽然有规划中的T2城际铁路，但具体竣工时间不定，发展周期较长。

5、「商业」项目旁有万科自建的8万平米的商业，满足日常生活所需，让业主可以享受度假生活之外，还能享受便利的生活配套。
6、「优势」项目受建委限价控制，均价41000元每平米，控价43000元每平米。相对于周边的房价优势明显（周边同品质新房单价在6万左右）（2018.12数据）。
项目劣势：目前的劣势在于目前交通不是特别方便，交房时间比较晚，发展的周期较长。

所以该项目适合对环境要求比较高的养老客群