购买高层商品房时，最重要的就是选择楼层，那该如何选楼层呢？
房子的层数越来越高，人们的居住观念也发生了变化。对于普通购房者来说，买房首选还是高层住宅。那么，在购买高层住宅时，应该如何选楼层呢？
一、购买高层面临的问题
提到高层，很多人都会有“畏惧心理”，这很大程度是因为住在高层既怕遇火又怕遇水！如果发生火灾，热气和火一般往上升，楼层越高逃生的困难就越大；高层还有水压不足的问题，尤其是顶层还会涉及到渗水、漏水，冬冷夏热等问题，如果购房者要选择购买，需注意屋顶的隔热防水性能是否良好以及配套消防设施是否完备。
二、购买中间层面临的问题
一般来说，一栋楼的最佳楼层往往位于中高层，但其实中高层对电梯的依赖性大，一旦电梯发生事故停止运行，对于一些年纪较大或者行动不便的人来说，出行也会变得极为麻烦。因此购房者选购的时候应注意开发商的口碑、房屋质量、物业服务水平等，保证出现问题能及时获得解决。
三、购买低层需面临的问题
选择的楼层过低尤其是底层房屋，购房者主要面临的问题包括：采光条件差、噪音问题多、湿度大、蚊虫多、污染严重等等。针对这些问题购房者可以通过三个方面进行规避：
针对噪音问题：外部尽可能避免靠近小区出入口、地下车库出入口、小区内部娱乐区、交通主干道，内部注意墙体和门窗的隔音效果。
针对潮湿问题：选择底下有架空层的楼栋；地面装修宜地砖不宜地板。
针对采光问题：挑选楼栋间距较大的住宅小区；争取主采光面为正南向。
四、买房楼层究竟怎么选？
其实每个楼层都有利弊，没有绝对的好与坏，购房者还是应该根据实际情况来做出最有利自己的选择，简单的说可以从三个角度来看自己适合哪一层：
1、看家庭成员组成
年轻人（单身或夫妻）可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。
2、看经济条件
一般而言，一栋楼的顶层和底层价格稍低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。
3、看周边环境
周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。
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随着越来越多的人买房，越来越多的人喜欢住在城市里。为了赚钱，一些开发商开始建越来越高的楼层。而且如果楼层高一层，就需要安装电梯，否则爬上去会很累。不过，还是有一些朋友会质疑，那么我们在选择电梯房时，应该如何选择电梯房呢？而在选择楼层时，买哪层比较满意。我们今天来谈谈。
要解决这个问题，首先要了解一个概念户梯比，这是房子和电梯的比率。大部分电梯房是两户一梯，有的也是四户两梯。一般来说，房子越多，电梯就越紧张，这意味着我们等电梯的时间会更长。因此，我们买房时，如果遇到户型过多的房子，应该尽量买低楼层的房子。
这样，我们出门的时候就不需要每天等电梯了，即使在上下班高峰期，我们也可以走楼梯，这样不仅可以节省时间，还能锻炼身体。其实买房最重要的是周边环境？如果房子紧挨着市中心，每天都很吵。住在里面不舒服，即使房子在那儿，也在等着我们住进去，可能过不了多久就会觉得厌烦。后悔买了这所房子，而且嘈杂的环境会影响我们的睡眠，导致我们的身体健康。
那么，小区的物业呢？物业在很大程度上决定了我们的生活是否舒适和安全。尤其是在家里的什么？如果水管出了问题，我们就看物业能否迅速解决问题。如果物业喜欢拖问题，我们最好慎重选择小区。因为它会直接影响我们的生活质量。即使是不可靠的物业也会间接地威胁到我们的财产安全。所以希望朋友在选择买房时要小心。买一套舒适满意的房子是最好的。
