Question

贷款买的房子还能继续抵押再申请贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：
1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
需要注意的是，并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，如果房产没有较高经济价值，那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说，通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋，才能申请二次抵押贷款。
另外，二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般来说，贷款额度＝房屋价值＊抵押率-原贷款的本金余额。
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Answer 2

不能，因为你的房子已经抵押给银行了不可能让你一次抵押两套房产，当然如果你第一次的贷款还完了的情况下应该还是可以的，毕竟贷款的钱还完房子才完完全全的属于你
~~

Answer 3

可以！只要进行转按揭就行了！最好能找专业的融资按揭公司为你服务。
如果你在广州推荐你去
安家世行：020-28638339
我以前就是那里办过，很快就能解决~

Answer 4

贷款的房子到要直到把费用全额交完才能拿到房产证吧？目前你的房产证应该是在银行抵押着的，所以不可能再拿去贷款了，除非你现在有房产证，且户头是你自己的，那么是可以贷款的。

Answer 5

你也不会希望你的债务人到处借债吧？一样的道理，它不同意你将剩余的权利价值再抵押给其他债权人，但是银行作为第一债权人理论上未被抵押的权利价值可以再抵押。作为你