Question

工行lpr操作完，是变成固定还是浮动？

手贱操作了下工行lpr转化，不懂工行房贷现在是变为固定利率(房贷利率一直不变)还是浮动利率。懂的人麻烦回答下，万分感谢！

Answer 1

变成以lpr为定价基准的浮动利率。
之前的房贷利率是以央行的贷款基础利率作为定价基准。
房贷一般是一年利率重置一次。即如果在重置利率的过去一年定价基准的利率发生改变，房贷利率与定价基准利率改变的方向和大小一致。
因此，之前的房贷也是浮动的，只是定价基准利率不相同。
相对来说，现在lpr处于利率下降期，央行的贷款基础利率基本保持不变，所以近期来看换成lpr利率作为定价基准更好。

Answer 2

如果你的房贷在近期五年就能还完的话，你可以选择浮动利率，如果是超过五年的话，最好选择固定利率，这样的话比较稳妥

Answer 3

变成浮动，Lpr浮动利率只能转换一次。

浮动利率转换LPR是借贷期内可定期调整的利率转换为贷款市场报价利率。

人民币利率互换是指客户与工行约定在未来的一定期限内，根据约定的人民币本金和利率计算利息并进行利息交换的金融合约。通常表现为固定利率与浮动利率或者浮动利率与浮动利率的交换。

人民币利率互换交易名义本金的最小金额不低于50万元，最小递增单位10万元，交易期限至少为3个月，最长不超过十年，工行可根据客户实际情况对上述要求进行调整。

Answer 4

你好！关于这个工行的lpr操作完成之后，是固定的还是浮动的，这个应该是浮动的。具体你还是咨询一下银行的工作人员。