Question

惠州买房升值潜力大吗？

像惠州的一个升值潜力是足够大的尤其是像惠州北站新城，好像有卖8000多的项目等以后高铁开通之后肯定会长的很快。。

Answer 1

目前来说，惠州那边的升值的空间还是蛮大的，尤其是江北云山那边的房价还是有一定的升值空间的

Answer 2

怎么说呢？现在很多深圳人，或者说深圳打算留在深圳的人都在惠州来坊子小时打，但是要看个人吧，现在的房地产也不是那么的景气，真是前45年的话，肯定赚钱了，会升值啊，现在受疫情奖什么事情都不好说了，全球关机都要重新洗牌了

Answer 3

涨过屁，你晚上7点後在惠阳汽车站坐大巴回深圳时，留意沿途的所有建筑大厦和各楼盘，每栋也没多少户有人住的，全都是黑黑的，很多连一户人住也没有，鬼城，不信你自己坐一趟看看，知道为什麽深圳是限购而惠州现在是新房限三年才可以卖吗？2个地方政策相反，深圳限购是防止价格进一步涨升，惠州房的供应实在太多，价格都是开发商新一期硬生生的加价涨上去的，入住率奇低，租不出，难卖掉，太多人去买新房了，没二手市场，怕你们人踩人的卖房跌价哦，锁死你们的新房三年，二手供应减少稳定本来就是虚升上来的楼价哦，明白了吧

Answer 4

惠州房价的走势深受邻居深圳的影响。惠州作为临深城市，因为地理位置优势，房价洼地等，吸纳了大量的深圳客，可以说，惠州的房子有一大半都是深圳客买的。外地客次之，本地人反而落了下风。这些都是惠州楼市的支撑群体，深圳客是购房主力军。因此，惠州房子涨不涨，要看看深圳楼市走势，深圳撑得住，惠州也会比较好点。
还需要强调的一点是，国家“房住不炒”的定位是坚决不动摇的，所以“楼市稳”是未来的主流趋势。在当前市场形势下，在“房住不炒”要求下，惠州房价的涨跌幅度都是有限的，总体走势平稳。